(Economia24)-La CRRH-UEMOA et le ministère béninois du Cadre de vie ont organisé, mardi 18 novembre 2025 à Cotonou, une rencontre stratégique dédiée au financement du logement abordable.

Invitée à cette occasion, Adji Sokhna M’BAYE,Directrice générale de la Titrisation de la BOAD a présenté aux banques et institutions de microfinances les opportunités de sa direction.

L’Objectif de cette rencontre est d’identifier des mécanismes innovants pour renforcer l’accès des ménages aux crédits immobiliers.

Cette initiative s’inscrit dans la politique gouvernementale visant à accroître l’offre de logements décents et accessibles au Bénin, avec la titrisation de la BOAD considérée comme un levier majeur pour dynamiser le secteur.

Occasion pour la directrice générale de la titrisation BOAD de revenir sur les objectifs et ambitions de cette structure de la BOAD.

Les opportunités de de la titrisation BOAD

« En titrisant une partie de leur portefeuille, elles libèrent du capital, elles transfèrent le risque et enfin, elles permettent une diversification de leurs sources de financement et tout cela au service du financement du logement abordable. 

Car, à travers les fonds propres libérés, à travers la liquidité levée, ces banques peuvent aller financer des logements abordables dans l’UEMOA.

L’efficacité et la pertinence de la titrisation résident dans le fait de permettre aux banques aujourd’hui de financer plus et financer autrement. C’est véritablement la diversification qui est soulignée à travers la titrisation….

L’importance de la titrisation

Selon la DG de la titrisation BOAD, « on parle de plus en plus de titrisation, titrisation de créances bancaires au service du financement des PME, titrisation de factures d’électricité, titrisation de créances de la BOAD. Mais la titrisation a réellement débuté avec le secteur immobilier.

Donc aujourd’hui, lorsqu’on parle de titrisation et de logement, on revient au début de la titrisation historiquement et on vient servir un secteur essentiel qui a besoin de financement, qui a besoin de sources de financement diversifiées et c’est ce que la titrisation permet d’apporter à ces banques.

La titrisation aujourd’hui est une opération qui se met en place sur plusieurs mois, mais nous avons la chance aujourd’hui d’avoir un programme de titrisation au service du logement abordable existant, le programme Zaka, en partenariat avec la CRRH-UEMOA.  Ce qui permet de raccourcir les délais de mise en place de fonds.

Car nous ne faisons que rajouter un compartiment au sein d’une structure préexistante.» a expliqué la Direction générale de la titrisation BOAD, Adji Sokhna M’BAYE au cours de cette rencontre avec les directeurs des banques et institutions de microfinance.

Cette rencontre stratégique de Cotonou aura permis de consolider la collaboration entre l’État, les banques, la CRRH-UEMOA, et la BOAD  autour d’un objectif commun : accélérer l’accès des Béninois à un logement décent, durable et abordable.