(Economia24)- Afin de mobiliser l’épargne au service du logement abordable à travers une structuration en tranches différenciées laCaisse Régionale de Refinancement Hypothécaire de l’Union économique et monétaire ouest-africaine (CRRH-UEMOA), avec l’appui de BOAD Titrisation, lance la première titrisation de créances hypothécaires résidentielles dénommée ZAKA. La période de souscription est ouverte du 22 juillet au 22 août 2025. Le prix unitaire de chaque obligation est fixé à 10 000 F CFA, ce qui rend l’investissement accessible à un large public, institutionnel ou individuel. L’émission comprend trois tranches distinctes selon la durée de maturité à savoir : Tranche Senior et Mezzanine  pour une maturité de 11 ans ; Tranche Junior avec une maturité de 20 ans. Le but de l’opération est également de renforcer le financement à long terme du logement abordable dans l’Union.

Noter que le lancement du premier RMBS de l’UEMOA constitue une opération pionnière en faveur du financement du logement abordable et de la promotion d’une finance durable. Cette opération s’inscrit dans le cadre du programme de titrisation ZAKA. L’initiative marque ainsi, une étape majeure et innovante dans le développement du marché financier régional, ouvrant la voie à de nouvelles formes de mobilisation de capitaux au service de l’économie réelle.

Il faut préciser que l’opération est structurée en trois tranches de titres adossés à un portefeuille de prêts hypothécaires résidentiels. L’opération est le fruit d’une collaboration entre trois institutions financières majeures que sont la CRRH-UEMOA,  BOAD Titrisation et NSIA Banque Cote d’Ivoire vise à démocratiser l’accès au logement abordable tout en renforçant la capacité des banques à mobiliser des ressources à long terme.

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