Yamoussoukro, la capitale politique de la Côte d’Ivoire, attire un nombre croissant d’investisseurs immobiliers, au risque d’accélérer la conversion des terres agricoles en lotissements.

Les prix du foncier s’envolent à Yamoussoukro, où les terrains se négocient désormais entre 15 et 40 millions de FCFA selon leur emplacement. Soutenue par une demande croissante des particuliers, des promoteurs, des industriels et de la diaspora, cette dynamique confirme l’émergence de la capitale politique comme un nouveau pôle de l’investissement immobilier en Côte d’Ivoire.

L’abondance du foncier disponible, les infrastructures héritées de Félix Houphouët-Boigny, la fluidité du réseau routier et la position géographique centrale de la ville figurent parmi les principaux facteurs de cette attractivité, fait savoir RFI. Les investisseurs y développent des projets résidentiels, commerciaux, industriels, mais aussi des opérations d’acquisition foncière destinées à anticiper la hausse des prix.

Inquiétudes des communautés locales

Les perspectives de développement renforcent également cet engouement. Le Plan national de développement prévoit notamment une ligne de train à grande vitesse reliant Abidjan à Yamoussoukro en 45 minutes, un projet appelé à stimuler davantage les investissements et la valorisation du foncier.

Cette expansion immobilière transforme toutefois les villages situés autour de la capitale politique. Les terres autrefois consacrées aux cultures de cacao, d’igname ou de manioc cèdent progressivement la place aux lotissements. Une évolution qui nourrit les craintes des communautés locales quant à la préservation du foncier agricole et à l’avenir des activités rurales. Par S.A.