Avec 21,81 milliards de dollars de transferts reçus en 2025, le Nigeria cherche à mieux orienter les ressources de sa diaspora vers des investissements productifs et durables.

La Federal Mortgage Bank of Nigeria (FMBN) veut lever un frein majeur à l’investissement immobilier de la diaspora nigériane. Lancé à Londres, le dispositif NHF Diaspora Mortgage Loan permet aux ressortissants vivant à l’étranger de solliciter jusqu’à 100 millions de nairas, à un taux annuel de 9 %, sur une durée maximale de dix ans.

Le nouveau produit permet d’effectuer les principales démarches sans se rendre au Nigeria. Inscription au National Housing Fund (NHF), identification, contributions et demande de prêt peuvent ainsi être réalisées à distance. La FMBN cherche également à sécuriser les acquisitions et à réduire les risques de fraude, de litiges fonciers ou de projets abandonnés.

Les transferts de fonds ciblés

Cette initiative s’inscrit dans une stratégie plus large visant à orienter davantage les transferts de la diaspora vers des investissements de long terme. Abuja veut notamment soutenir le logement, la construction, l’emploi et les entrées de devises.

L’enjeu est important pour l’économie nigériane : l’immobilier représentait 13,1 % du PIB réel au premier trimestre 2026. Le nouveau mécanisme pourrait ainsi contribuer à transformer une partie des transferts de fonds en actifs immobiliers et en activité économique durable. Par S.A.